房产证面积楼上楼下不一样

农村房产证上面积算楼上吗

房产证下的面积计算：楼下是否计入在房产交易过程中，房产证上的面积通常指的是建筑物的建筑面积，这是根据国家测绘部门的测绘数据来确定的。至于楼下是否计入，这主要取决于房屋的结构和产权归属。1. 公有住房：在中国，公有住房的产权一般归国家所有，产权证上的面积通常不包括楼下空间，因为这部分通常是公共区域，如楼梯井、地下室等，产权归全体业主共有。2. 私有住宅：私人住宅的产权证面积则会明确标注包括楼下的面积。如果楼下有独立的产权，比如商业用房或车库，那么这部分面积会计入房产证的建筑面积。3. 共有产权：如果楼下有部分是与他人...