得房率加公摊系数是不是1

揭秘得房率与公摊面积房产购买中的关键因素分析

在房地产市场中，得房率和公摊面积是两个至关重要的概念，它们直接关系到购房者的实际使用面积和购房成本。得房率，即购房者实际得到的可使用面积与购买面积的比例，而公摊面积则是指所有业主共同使用的面积，如走廊、电梯间、公共设施等。本文将深入探讨得房率与公摊面积之间的关系及其对购房决策的影响。 一、得房率与公摊面积的定义及计算得房率通常计算公式为：（套内建筑面积 公摊面积）/ 套内建筑面积。这个比例越高，意味着购房者实际得到的可使用面积越大，反之则越小。公摊面积的计算则涉及建筑的公共部分，包括但不限于楼梯间、电梯井、...