有商品预售证才能办理房产证吗

预售证失效了还可以办理房产证吗

预售证办理房产证预售证和房产证是房地产交易过程中的两个重要文件。预售证是开发商在房屋建设前向政府申请颁发的一种证明文件，用以证明开发商已经取得了土地使用权并符合开发建设条件，可以进行预售房屋。而房产证是国家房地产行政管理部门颁发的，用于登记和确认该房产权利归属的证明文件。预售证办理房产证的一般流程如下：开发商需要按照国家相关规定完成房屋的开发建设工作，并取得相应的预售证。开发商需向当地房地产主管部门递交申请材料，包括开发项目的规划许可证、建设工程规划许可证等，申请预售许可证。开发商获得预售许可证后，可以开始进行房屋...