保障性住房扩面，助力各地城市和县城

摘要：

【保障性住房扩面，助力各地城市和县城】我国保障性住房政策正在扩展到全国各城市和县城，以解决住房问题。市县需要综合考虑市场情况，合理确定可用作保障性住房的房源，并确保收购和配租过程的规范性。

正文：

我国的保障性住房政策正在向全国各个城市和县城扩展，这次不再局限于大城市，各地都将有序开展已建成存量商品房用于保障性住房的工作。这个信息来自住房城乡建设部20日的一个视频会议。

住房城乡建设部副部长董建国指出，将已建成的存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院的重要决策。这不仅能帮助去库存，还能推动房地产市场的健康发展，盘活存量资源，同时增加保障性住房的供应量，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范和化解房地产风险。

各市县需要根据本地的房地产市场情况，综合考虑保障性住房的实际需求和商品房市场的库存水平，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策和自愿参与。要坚持以需定购，细致摸排本地区的保障性住房需求和存量商品房情况，合理确定可以用作保障性住房的商品房源，提前锁定需求。

同时，各市县要确保规范实施，防范各种风险，做到收购主体、过程和配售配租规范，收购的存量商品房户型面积、价格和位置都要合适。要充分利用金融支持政策，实现资金的平衡和项目的可持续。

小编点评：

保障性住房的扩面政策无疑是好消息，尤其对于中小城市和县城来说。这个政策能够有效利用现有的存量资源，不再需要大规模的新建项目，从而降低了投入成本和时间成本。但是，政策的实施过程中也有很多挑战。首先，市县政府需要准确摸底本地的住房需求和市场库存，这需要大量的数据采集和分析工作。其次，如何确保收购和配租的规范性，避免各种腐败和浪费现象，也是一个不可忽视的问题。此外，金融支持政策的落实情况如何，也是项目是否能长期可持续的关键。

政策的实施最终还是要看具体操作，市县政府需要加强领导力量，建立健全工作机制，形成工作合力。对于房地产市场的调控，保障性住房扩面，助力各地城市和县城这样的措施无疑是及时而必要的，但也需要不断调整和完善，才能真正发挥其作用。总的来说，这项政策有利于房地产市场的健康发展，也有利于解决更多居民的住房问题，是值得期待的一步。