深圳节后租房潮来袭，成交量创近5年新高

深圳节后租房市场出现了成交量创近5年新高的情况，这可能受多种因素的影响。

1. 城市吸引力

作为中国经济发展的先行者之一，深圳的经济持续增长，吸引了大量人才涌入。这也导致了租房市场的供需关系加剧，租房需求上升。

2. 政策调控

近年来，政府出台了一系列鼓励创新创业的政策，吸引了人才和资本涌入深圳，也增加了租房市场的需求。一些政策可能会导致购房门槛提高，从而推动了租房市场。

3. 供给短缺

另一方面，由于深圳的房地产市场一直供不应求，房源紧张是导致租金上涨和成交量增加的一个主要原因。

建议与展望

考虑到深圳租房市场的快速增长，租客与房东都需要理性看待市场变化。对于租客来说，建议提前规划好租房需求，以免受市场波动的影响；对于房东来说，要合理定价，提高房屋品质，更好地满足市场的需求。

政府部门也需要加强对租房市场的监管，保障市场秩序，从长远来看，还需要增加租赁住房的供给，平衡市场需求。