房产证上减名字需要本人亲自出场吗

房产证减名字是指在房产证上删除某个人的名字，只保留另一个或其他几个人的名字。一般情况下，房产证减名字需要满足以下要求：

共有人达成一致：减名字的前提是所有共有人都同意将某个人的名字从房产证上删除。减名字需要得到其他共有人的书面同意，并且应该通过公证机关进行公证。

法定关系终止：如果是夫妻共有房屋，在减名字之前，双方夫妻应该是已经离婚或宣告无效的状态。如果是亲属共有房屋，在减名字之前，亲属关系应该已经终止，如父母亲去世等。

申请书：减名字需要编写一份申请书，详细说明减名字的原因和联系方式，并由减名字的共有人签字。

户口迁移：减名字后，被减名字的人需要进行户口迁移，将房屋权属与户籍关联起来。

缴纳费用：减名字的过程需要支付一定的费用，包括公证费、登记费等。具体费用根据当地相关部门规定。

需要注意的是，每个地区的具体要求可能会有所不同，建议在进行房产证减名字操作之前，先咨询当地房管部门或律师，了解具体的办理流程和要求。

房产证减名字是一个涉及法律和财产权益的重要操作，需要经过各方协商并遵循相关规定，以确保所有权益的合法保护。

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