二婚买房房产证全部写对方名字

二婚房产证写谁的名字？

在讨论二婚房产证归属时，需要考虑夫妻双方的法律关系、财产制度以及财产登记的具体情况。以下是根据一般情况下可能遇到的几种情形进行的解答和建议：

1. 夫妻共同所有的情况：

如果夫妻双方共同出资购买了房产，并且在婚姻登记处或其他相关机构登记了共同所有权，则二婚时该房产通常属于夫妻共同财产。在这种情况下，通常建议将房产证上的产权分配给双方夫妻或共同所有，并写明双方的姓名。

2. 房产属于其中一方的情况：

如果房产是由其中一方在婚前或者婚后个人资金购买，并且在购买时未将另一方的名字加入房产证上，那么在二婚时该房产通常属于该个人所有。在这种情况下，房产证上的产权归属应该写明该个人的姓名。

3. 分割共同财产的情况：

在离婚或分割共同财产时，双方可能会协商将房产归属给其中一方。如果房产归属于其中一方，而另一方放弃了对该房产的所有权，那么在二婚时，房产证上的产权应该写明归属的一方的姓名。

4. 财产分割协议的情况：

有时候，夫妻双方会在离婚时签订财产分割协议，明确各自的财产归属。如果在这份协议中规定了房产的归属方，并且该协议经过法律程序认可，则在二婚时，房产证上的产权应按照协议中的约定进行登记。

5. 法律法规的约束：

无论是一、二还是多次婚姻，房产归属都要受到当地法律法规的约束。有些地区可能规定了特殊的夫妻财产制度，需要根据具体法律规定来确定房产归属。

结论：

在处理二婚房产证归属的问题时，建议夫妻双方根据实际情况进行充分沟通，并考虑到彼此的利益和共同生活的需要。如果有法律程序的参与，如离婚协议或财产分割协议，应该遵循相关法律程序，以确保房产归属的合法性和公正性。最好在处理此类问题时寻求法律专业人士的帮助和建议，以确保权益得到充分保护。