房产税谁交是买方还是卖方

房产证上的税是谁交钱？

房产证上涉及的税费通常由房产的所有者承担。具体而言，房产证上涉及的税费包括房产税、房屋买卖所需要缴纳的契税、房产过户所需要缴纳的过户税等。下面我们来分别看看这些税费的情况。

1. 房产税

应交方：

房产所有者。

纳税基础：

按照房产的评估价值计算。

税率：

根据不同地区的政策和规定有所不同。

缴纳时间：

通常是按年度交纳。

2. 契税

应交方：

在房屋交易环节中，买方和卖方均需要缴纳对应的契税。

纳税基础：

按照房屋的实际成交价计算。

税率：

根据不同地区的政策和规定有所不同。

缴纳时间：

在房屋买卖成交后需要及时缴纳。

3. 过户税

应交方：

在房产过户的过程中，通常由买卖双方分别承担一定比例的过户税。

纳税基础：

按照房产的评估价值计算。

税率：

根据不同地区的政策和规定有所不同。

缴纳时间：

在房产过户完成后需要及时缴纳。

房产证上的税费基本由房产的所有者承担，但在具体的交易过程中，买卖双方也会根据情况分担相应的税费。在具体情况下，您应当咨询当地的房产部门或税务部门，以了解最新的税费政策和规定。

希望这些信息能帮助您更好地了解房产证上税费的情况。