房产交接协议书

购买或出售房产时，办理房产证交接手续是非常重要的一步。以下是一般情况下的流程和需要注意的事项：

流程：

注意事项：

• 核实房产证真伪：在交接过程中，双方务必核实房产证的真伪，确保不是伪造证件。
• 查封和抵押情况：买方在交接前应核实房屋是否存在查封、抵押等情况，避免购买后出现法律纠纷。
• 明确权益：确保房产证上的权益明确无误，如产权比例、共有情况等。
• 合同签订：买卖双方在交接前应签订清晰的过户协议，明确交接时间、价格、责任等事项。
• 合法手续：办理过户手续时，一定要选择正规的渠道和途径，避免遭受欺骗。
• 税费缴纳：及时缴纳过户税、契税等相关税费，以免影响交接手续的顺利进行。

房产证交接手续的办理需要双方共同配合，确保在合法、规范的前提下完成，以保障双方的权益和合法利益。