婚前共同购买房产分割协议书

婚前共同购买房产分割涉及法律、财产和婚姻等多方面的问题，需要综合考虑相关法律规定和个人情况，下面为您进行详细解答。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》，婚前各方对共同财产的权利和义务由协议约定，但应当符合法律规定。如果没有约定或者约定不明确的，适用有关法律规定。

《中华人民共和国合同法》规定，合同是一种民事法律行为，当事人主体的行为意愿是形成合同的基本要素。在房产分割方面，婚前共同购买的房产应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

解决途径

1. 协商分割：婚前共同购买的房产分割可以通过双方协商达成一致意见，可以是分割房产、卖出后分割销售所得等方式。

2. 律师协助：如双方无法达成一致意见，可以寻求律师协助，进行调解或提起诉讼解决分割问题。

3. 法院判决：如协商和律师协助无法解决分割问题，可以通过法院诉讼解决，依法判决房产分割份额。

注意事项

1. 保留证据：婚前共同购买房产的证据，包括购房合同、支付款项的凭证等，对于分割房产具有重要的证明作用。

2. 法律咨询：为了保障自身权益，可以向专业律师进行咨询，了解个人权利和义务，以便做出决策。

3. 维护和谐：在分割房产过程中，保持良好的沟通和理性的思考是非常重要的，避免情绪冲动引发不必要的矛盾和纠纷。

结论

婚前共同购买房产的分割问题需要依法进行协商、律师协助或者法院诉讼解决。在此过程中，应当保留相关证据、谨慎决策，并且保持良好的沟通和合作，以达成合理的分割方案。

最终的解决方案可以基于双方的协商，也可能需要法院根据相关法律规定做出判决。