单位的房子没房产证可以卖吗

单位房屋没有房产证怎么办？

对于许多企事业单位来说，拥有自己的房产是一个必要的条件。但有些单位的房屋没有房产证，这会给单位的日常管理带来很多不便。那么没有房产证的单位房屋该怎么办呢？

一、办理房产证

单位房屋没有房产证，首先需要办理房产证。具体办理流程如下：

1. 撤销单位登记

当单位的房屋没有房产证时，这说明单位的房屋只是一个建筑物，还没有物业权证明。因此，首先需要撤销单位的登记。

2. 完成房屋登记

完成房屋登记意味着将单位的房屋从单位房产中独立出来，获得了个体产权。而房屋登记是目前最严格的房地产制度，在房屋登记中，需要提供房屋宗地图、产权人身份证件、交易合同等材料。

3. 完成税费缴纳

按照国家的规定，房屋的买卖需要缴纳印花税、土地使用税、契税等税费，因此在办理房产证前，确保已完成税费缴纳。

4. 申请房产证

办理房屋登记完成后，需要提交申请房产证的材料。成功提交后，就可以拿到房产证。

值得注意的是，在办理房产证的过程中，需要注意相关法律法规的变化，特别是房地产政策的变化，以免耽误办理时间。

二、寻求法律援助

如果单位房屋没有房产证且办理有困难，可以寻求法律援助。目前，国内许多律师事务所都提供法律援助服务，可以咨询相关律师。

三、妥善管理房屋

在办理房产证的过程中，单位需要妥善管理房屋。具体来说，应确保房屋的完好性、安全性，保证房屋为单位创造最大价值。在管理房屋时，单位可以委托专业机构进行物业管理，以确保房屋的正常使用和安全。

单位房屋没有房产证可以通过办理房产证、寻求法律援助和妥善管理房屋等方式来解决。需要对相关法律法规有一定了解，以避免产生不必要的麻烦。