单位房转让有哪些手续和费用

单位房产权转让是指将某个单位的房产所有权，从一个单位转移到另一个单位的过程。以下是一般单位房产权转让的流程：

1. 准备阶段

在进行单位房产权转让之前，首先需要明确双方当事人的身份和意向，协商好房产转让的相关事项，并确定转让价格和条件。

2. 签订协议

双方当事人根据协商的内容，签订房产转让协议。协议中需要详细规定转让的房产信息、转让价格、付款方式、过户时间、责任承担等条款。

3. 审批阶段

根据相关规定，双方当事人将签订的转让协议提交到相关部门进行审批。需注意的是，不同地区的审批部门和审批流程可能有所不同，需要根据当地规定进行办理。

4. 缴纳税费

在房产转让过程中，双方当事人需要按照相关规定向税务部门缴纳房产过户所涉及的税费，如契税、印花税等。

5. 过户手续

在完成审批并缴纳税费后，双方当事人可以前往当地房地产交易中心办理房产过户手续。需要提交的材料包括身份证、房产证、转让协议等。

6. 办理产权证变更

完成过户手续后，需要前往房产管理部门办理产权证书的变更手续，将房产权属信息进行更新，办理完成后，新的产权证书将由房产管理部门发放。

7. 公示登记

部分地区要求完成产权转让后需要进行公示登记，确保房产转让的合法性和公开透明。

8. 完成交割

双方当事人完成房产权转让交割手续，将房屋钥匙、相关证件等移交给新的产权所有人，完成整个单位房产权转让过程。

需要注意的是，以上流程仅为一般单位房产权转让的基本流程，具体办理时仍需根据当地规定和具体情况进行操作，也建议在办理过程中咨询专业人士或相关部门以获取准确的指导和帮助。