房产税立法到征收时间

房产税立法进展及对房地产市场的影响

近年来，房地产市场一直是社会热点话题。随着人口城镇化进程加快、房价上涨等问题的突显，房产税的立法成为多方关注的焦点。本文将对房产税立法的最新进展及其对房地产市场的影响进行探讨和分析。

一、房产税立法进展

房产税作为我国目前未实行但备受关注的税种之一，其立法工作自2011年以来已经进行了数次讨论和提出。2019年11月，十三届全国人大常委会第十三次会议通过决定，将房产税立法列入了2020年的立法规划，意味着房产税立法将迎来新的发展阶段。

然而，截至目前为止，关于房产税法的具体内容和时间表等还没有明确公布，不过据权威消息人士透露，国务院已成立了专门的工作组，加快推进房产税立法工作，加速推进相关立法程序，将会有一个完整的时间表和路线图。

二、房产税对房地产市场的影响

房产税立法的出台，将会对房地产市场产生重要影响。根据国外相关的实践经验来看，房产税可以有效的调控房地产市场，并且能够增加政府财政收入。我国当前税收体系中缺乏类似房产税这样针对固定资产的税收，而遏制楼市泡沫也是当前政府工作的重点，因此引入房产税是达到这一目的的有效途径。

房产税的推行对房地产市场的直接影响在于调控房地产市场泡沫。对于投机炒房者来说，他们必须要为在手的房产财产去缴纳相应的房产税，从而增加了他们持有房产的成本，这使得炒房成本变得高昂，遏制了房价飞速上涨的趋势。

引入房产税还有利于资金流向的重构和产业结构的转型,尤其是地方财政依赖土地出让收入的城市将会受益。随着房产税的出台，一方面政府可以积累更多的财政收入，加大其财政支出能力，另一方面，可以促使资金向其他领域和产业的发展，以真正实现经济可持续发展。

然而，房产税同时也有其不利影响。对于房地产市场而言，引入房产税可能会造成资产的贬值，房价也可能会受到冲击，因此一些早已购房的群体可能会受到影响。而对于地方政府而言，一些经济高增长地区依靠出让土地赚取高昂土地收益，房产税的引入可能会造成这些城市财政收入的减少。

房产税立法作为一项大事，将对房地产市场的发展产生深刻的影响。尽管房产税对