2024年7月 第121页
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提前还房贷：你应该考虑吗？
摘要：【提前还房贷：你应该考虑吗？】近来，受房贷利率下降和理财产品收益率下行影响，“是否提前偿还房贷”的讨论再次增多。许多银行支持提前还款，但需提前预约。下调存量房贷利率有助缓解还款压力，但短期内空间有限。建议根据个人情况综合考量，避免盲目跟风。正文：最近，随着新房贷利率下降和理财产品收益率下滑，关于要不要提前还房贷的讨论又热闹了起来。许多人关心是否应该提前还款，银行的态度又是如何的呢？在北京的几家商业银行网点里发现，目前银行确实支持借款人通过线上或线下渠道预约提前还房贷，但需要至少提前一个月预约。比如在手机银行上...
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许家印因巨额欠款在香港遭诉讼，中信系企业要求接管财产
摘要：【许家印因巨额欠款在香港遭诉讼，中信系企业要求接管财产】今日热点：许家印53亿违约诉讼。中国恒大创始人许家印因为欠下53亿元巨款，最近在香港遭到诉讼。中信系公司要求接管并拍卖许家印的物业，以偿还部分债务。尽管高等法院已经下达命令，但许家印尚未偿还这笔巨款。正文：中国恒大创始人许家印又摊上大事了。据星岛头条爆料，恒大因为资不抵债被要求清盘，而许家印本人也被香港高等法院下令，限期偿还人民币53亿元的债务。法院还发出了押记令，若许家印未在规定时间内还款，原告和信恒聚投资控股中心将有权接管并出售许家印的一些房产。具体...
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北京楼市新政来了！购房者注意这些变化
摘要：【北京楼市新政来了！购房者注意这些变化】北京楼市政策再迎优化，首套、二套房首付比例和贷款利率调整，提振市场信心。各类建筑材料价格动态更新，关注绩优股表现。尤其是建筑材料和玻璃市场的变化，将影响未来市场走向。德邦证券建议关注相关企业。正文：德邦证券最新报告指出，北京针对首套和二套房首付比例及贷款利率的政策优化，有助于提升市场信心，且有一定的示范意义。尽管第二季度整体需求仍显疲软，但高能级城市的二手房成交量较好，这可能是零售端需求保持稳定的重要因素。建议关注占比较高、经营质量好、增长稳健的建材企业，如北新建材、伟...
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社区卫士邵丽颖：守护邻里健康的贴心人
摘要：【社区卫士邵丽颖：守护邻里健康的贴心人】邵丽颖，北京丰台区一位贴心的家庭医生，不仅仅是居民健康的守护者，更成了大家的贴心朋友和亲人。她和团队的不懈努力提升了社区医疗服务的水平，赢得了近两千名居民的信赖和签约，成为了不少家庭不可或缺的存在。正文：邵丽颖医生，已经是社区里的名人了。她不仅是丰台区大红门社区卫生服务中心的全科主任，更是1971位居民眼中可靠的家庭医生。自2013年大学毕业便扎根于此，她的足迹遍布社区的每个角落，为老少患者提供着贴心的医疗服务。比如蔡大爷，就是邵医生服务的第一户家庭。蔡大爷的老伴因股骨...
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年月大连房地产企业销售业绩排行榜
?戳这里，试用【中指数据库】获取大连市场数据戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城2024年6月，大连新房成交价格上涨，成交规模增加。本月大连市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2024年6月份大连房企及市场分析。更多大连房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/特别声明：大连房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-6月30日期间大连签约的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分...
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郑州一老小区实施业主分红制度引发关注
近期，郑州市某老小区因实施业主分红制度而成为热议话题。据权威机构数据及报告，该小区通过有效的物业管理和服务创新，实现了社区资产的增值，并将部分收益以分红形式返给业主，每位业主获得了万元的分红。这一做法不仅提升了业主的满意度和归属感，也为其他小区提供了可借鉴的案例。从专业角度分析，这种分红制度的实施需要具备几个关键条件：小区必须有稳定的资产增值途径，如物业租赁、社区商业运营等；物业管理团队需要具备高效的管理能力和创新的服务模式，以确保资产的有效运营；分红机制的设计要公平合理，确保所有业主都能从中受益。这一案例对于产业...
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代建行业大洗牌，谁将成为赢家？
摘要：【代建行业大洗牌，谁将成为赢家？】代建行业近年来在房地产市场中异军突起，成为新的增长点。虽然整体房地产投资在萎缩，但代建行业的渗透率和规模却迅速扩大。市场竞争激烈，许多企业崭露头角，品牌影响力和科技创新成为关键。正文：代建行业正在迅速发展，体现了房地产市场的深刻变革。绿城管理和龙湖龙智造的表现尤为突出，前者凭借品牌影响力连续8年保持行业领先地位，后者则通过数字科技创新迅速崛起。这两家企业的成功不仅证明了品牌和科技在代建行业的重要性，也为其他代建企业树立了榜样。然而，代建市场的竞争日益激烈，不少新兴企业如金地管...
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全国各地将迎来更多保障性住房，房价有望平稳
摘要：【全国各地将迎来更多保障性住房，房价有望平稳】住房城乡建设部近日宣布，将在全国范围内推广配售型保障性住房，收购已建成存量商品房作为保障性住房使用。这一举措不仅有助于去库存，还能增加保障性住房的供给，助力房地产市场健康发展。正文：住房城乡建设部近日召开了一场关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作视频会议。会上透露，我国将在全国各地，包括城市和县城，推广配售型保障性住房。各地政府将有序地开展这项工作，旨在通过收购已建成的商品房，增加保障性住房的供给，减少库存，从而推动房地产市场的健康发展。这一决策是党中央和...
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重磅！北京首套房首付降至%，贷款利率仅%！
摘要：【重磅！北京首套房首付降至20%，贷款利率仅3.5%！】北京最新房地产调控政策落地，首套房首付比例下调至20%，贷款利率最低降至3.5%。此次政策不仅是北京历史上最低水平，还支持多子女家庭改善住房需求，并推出“以旧换新”活动，降低购房门槛，减轻购房负担。正文：如果你不想错过【京房字】的推送，请将我们设为“星标”，或点文末右下角的“在看”，这样你可以第一时间看到我们的最新推送。大家比较关心的北京房地产新政策终于落地了！根据北京市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局和北京公积金中心等部门联合发布的通知，调整...
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北京楼市新政发布，地产热潮再起
摘要：【北京楼市新政发布，地产热潮再起】北京市住建委等部门发布了一系列楼市新政，包括调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的最低首付款比例、支持多子女家庭等措施。业内人士认为这些政策有望带动市场复苏，地产股表现活跃。正文：最近，北京市住建委等四个部门联合发布了一系列新的房地产政策。新政策主要包括调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的最低首付款比例，还特别照顾多子女家庭，支持他们改善住房条件。此外，购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度也有了提高，政策还鼓励居民进行住房“以旧换新”。中信证券表示，从“...